保利上海业主春晚：从“造房子”到“造生活”的社区运营新篇章

“能和社区里的小姐妹们一起站上这么专业的舞台，心里特别激动！这次保利办得真的很用心，绝对不是敷衍了事。我真心希望业主春晚能一直办下去，下次我还要来参加！” 刚刚结束演出的保利熙悦几位业主阿姨，脸上洋溢着满足的笑容，她们的言语中充满了对这场业主春晚的高度肯定。

1月24日晚，上海东方艺术中心的灯光璀璨夺目，伴随着《巴尔佐尔之火》激昂的旋律，“阿拉上春晚”保利上海业主春晚正式拉开了序幕。

这场汇聚了保利上海公司、保利艺术教育以及保利物业三方力量的业主盛典，自启动以来便迅速点燃了上海保利业主的参与热情。近50个精彩纷呈的节目踊跃报名，数百位身怀绝技的业主纷纷投身其中。经过专业评审的严格筛选和广大业主的积极投票，最终有16组精品节目脱颖而出，成功登上舞台。参演业主们来自上海的60个新老社区，这场盛会堪称一场社区力量的全面集结。

当晚，70余位保利业主与保利青年艺术家、专业艺术团体同台献艺。舞台上，夏威夷呼啦舞《Lehua.Beauty》的热情洋溢，中国舞《满庭芳群青》的雅致温婉，古筝《象王行》的铿锵豪情，钢琴协奏《莫扎特k545C大调奏鸣曲》的明朗灵动，朗诵《天上的草原》的深情悠远，街舞《Problems on》的动感飞扬，每一个节目都饱含着业主们非凡的才情和对生活的热忱。

尤其值得一提的是，来自山西省晋城市皇城相府艺术团带来的非遗项目上党八音会《节节高》，更是将现场气氛推向了顶点。清脆悦耳的器乐声与豪放洒脱的舞姿交织辉映，为这场业主盛典注入了浓厚的文化底蕴。

那些在舞台上闪耀的瞬间，不仅是业主们反复打磨、精心呈现的成果，更是离不开保利全方位赋能的坚实支撑。这份以业主为核心的陪伴与助力，正是保利践行“我们质爱的美好生活”品牌承诺的生动体现——通过搭建平台赋能，守护业主对生活的热爱，让每一位业主都能拥有属于自己的专属舞台，让优质服务真正转化为触手可及的幸福。

从“造房子”到“造生活”，从单纯的“服务者”到积极的“共建者”，保利发展通过一场业主春晚，为行业呈现了一个高端社群运营的鲜活范本。

房地产行业进入下半场，保利以上海为例，以“三好”体系深耕市场

事实上，在马年春节前夕举办业主春晚的房企并非保利一家，中海、华润、绿城等企业也纷纷有所动作。

业内人士指出，这一现象的背后，反映出房地产行业竞争逻辑的根本性转变。当前，头部房企在建筑品质和基础配套方面的差距正逐渐缩小，社群运营能力已成为衡量项目核心价值、构建差异化竞争优势的重要维度。

随着我国城镇化进程从高速增长期步入稳定发展期，城市发展的重心正从“大规模增量扩张”转向“存量提质增效”，房地产行业由此全面迈入下半场。2025年，“好房子”被纳入政府工作报告，同年年底，住建部发布《住房城乡建设部关于提升住房品质的意见》，明确提出到2030年“让人民群众住上更好的房子”的总体目标。

在此背景下，作为行业领军企业的保利，积极响应政策号召，率先系统性地梳理并提出了“好产品 好服务 好生活=好房子”的公理体系。该体系将优质服务与住房品质置于同等重要的地位，并将其作为企业核心战略，引领行业从单一的“造房子”开发维度，转向更加注重“造生活”的综合价值深耕。

此次保利上海业主春晚的成功举办，绝非一时跟风之举，而是对行业趋势的精准预判和对自身服务理念的深度践行。业主春晚作为房企深耕社区、连接业主情感、提升生活品质的重要载体，正是保利“好产品、好服务、好生活”三好体系的生动诠释。与多数房企简单的业主活动堆砌不同，保利凭借其强大的资源整合能力、三方联动协同优势以及长期主义的坚持，将春晚打造成为一个串联文化、艺术与邻里互动的多元场景载体，构建起体系化、常态化的社群服务生态。

保利上海公司相关负责人表示，保利深耕上海已达23年，累计服务超过15万户家庭，加上“和乐中国”文化品牌十七年的积淀，为举办高规格的业主盛典奠定了坚实的基础。此次春晚的举办，既是为了搭建一个让业主展示自我、联结邻里的专属舞台，也是依托三方联动的资源优势，为业主呈现一场有温度、有品质的文化盛宴。

在他看来，房地产下半场的竞争，本质上是对业主需求的深度洞察与精准回应。作为一家央企，保利不仅肩负着建造好房子、提供好服务的责任，更要承担起营造美好生活的时代使命。而真正有价值的社群，其核心在于让每一位业主都能在社区中找到归属感、认同感和幸福感，实现邻里间的和谐相融、美好共生。

为业主搭建舞台，以高水准服务托举热爱

对于业主而言，何为真正的好服务？在这场“阿拉上春晚”业主春晚中，保利给出了清晰的答案。

区别于传统的“物业单向主导”的业主春晚模式，此次保利选择与业主进行深度共创。自去年11月启动以来，晚会经历了面向全上海业主的节目征集、节目初选、网络投票、观众抢票等多个环节，热度持续攀升。

这种以业主为核心的共创形式，高度契合了业主深度参与社区共建的核心需求，成功点燃了大家的参与热情。仅7天的网络投票活动，就吸引了10.9万人次的网络曝光，获得了6.4万张选票，其中单个节目最高票数更是突破了万票。最终，经过网络投票与专家评审的双重遴选，16组精品节目在近50个报名作品中脱颖而出，登台献艺。

此次盛典的选址也颇具匠心。上海东方艺术中心，这座被誉为“上海文化名片”的场馆，曾接待过莫斯科艺术剧院、柏林德意志交响乐团等国际顶尖团体，让业主们的热爱在这里得以在专业的艺术殿堂尽情绽放。对业主热爱的支持，不止于此。依托保利全球资源网络，本次春晚的优秀节目还将直通悉尼新春盛典，与国际舞台上的艺术家们同台竞技，让邻里间的才艺拥有更广阔的展示空间。

更难能可贵的是，这场社区春晚还成为了文化交流融合的纽带。保利特别邀请了山西省晋城市皇城相府艺术团，带来了非遗项目上党八音会《节节高》。此举不仅将中华非遗文化带入社区，拉近了与大众的距离，让上海的业主们能够近距离感受晋东南传统艺术的厚重底蕴；同时，也通过悉尼国际展演的通路，为这份非遗文化走向世界拓宽了国际视野，践行了央企在文化传播与传承中的责任与担当。

不止一场春晚，让美好浸润日常生活

当春晚的帷幕缓缓落下，那份对生活的热爱却仍在延续——每一位心怀热爱的业主，本身就是社区舞台上最动人的主角。

保利提供的优质服务，也并非仅仅局限于一场备受瞩目的春晚，而是渗透到社区生活的点滴日常之中。通过多元化的社群运营作为纽带，保利依托自身丰富的文化资源和优势，构建起覆盖全年龄段、满足多元兴趣维度的服务矩阵，让优质服务变得触手可及、乐享其中，并且能够持续不断。

在文化赋能方面，除了业主春晚，保利上海已连续17年深耕保利发展的专属文化品牌“和乐中国”。通过联合上海电影博物馆、专业院团等资源，打造了“质美东方，守艺海派”等一系列特色活动。开办“行走的课堂”、“非遗进社区”、“航天研学行”等社群课程，不仅为业主搭建了专业的文化交流平台，更邀请戏曲名家分享，举办国风沉浸式活动，让传统文化与现代生活深度融合，滋养着全龄业主们的精神世界。

在邻里互动方面，保利通过搭建多元化的社群和特色空间，帮助业主们建立兴趣圈层，打破邻里间的隔阂。例如，在保利虹桥和颂·西岸，项目依托1.2万平方米的运动公园和1000平方米的全龄友好空间，常态化地组织篮球、瑜伽、萌宠互动、棋牌对弈等活动。保利光合TOD则借助20万平方米滨水公园的自然优势，顺应春夏秋冬的季节律动，推出露营、风筝、飞盘、皮划艇、钓鱼等特色户外体验项目，让邻里关系从疏离走向亲近，共同构筑了一个充满温度的社群生态。

在社区关怀方面，保利发展以长期主义的精神践行着央企的责任担当。在宝山区保利熙悦等社区，开展了“夕阳红浪漫婚纱照”公益活动，为老年业主们定格了相濡以沫的温馨瞬间；在保利静安天悦等社区，提供了中医义诊服务，从养生知识的普及，到常见慢性病的调理建议，通过基础体检与健康咨询，传递着暖心的关怀。